Beemsterstraat Amsterdam
Amsterdam
Aan de Beemsterstraat in Amsterdam heeft Van Wijnen een bijzonder wooncomplex voor zorgorganisatie Cordaan gerealiseerd. Het project biedt onderdak aan 27 jongvolwassenen met een licht verstandelijke beperking die onder begeleiding de stap kunnen maken naar zelfstandig wonen. De bewoners beschikken over een eigen studio van circa 30 m², aangevuld met gezamenlijke voorzieningen zoals een huiskamer, fitnessruimte en een kantoor voor het zorgpersoneel.
Het woonconcept is gericht op het gefaseerd vergroten van zelfstandigheid. Bewoners kunnen via hun eigen voordeur naar binnen, zonder langs de centrale entree en begeleiding te hoeven. Dit stelt hen in staat om op eigen tempo stappen te zetten richting volledig zelfstandig wonen, met de mogelijkheid om terug te vallen op begeleiding binnen hetzelfde complex.
Voor dit project was Bim&Beyond verantwoordelijk voor het volledige bouwtechnische BIM-model, voor zowel het constructief als het bouwkundig deel. We werkten het innovatieve Rockzero-bouwsysteem tot in detail uit. Rockzero combineert isolatie, gevel- en woningscheidingswanden in één systeem, bestaande uit grote prefab steenwolplaten en stalen profielen. Dit resulteert in een duurzame, lichtgewicht en snel te monteren constructie met goede bouwfysische eigenschappen.
Onze uitwerking stelde de leverancier in staat om direct productietekeningen toe te voegen, waardoor het model fungeerde als een praktisch bouwpakket voor de aannemer. Dit versnelde het bouwproces aanzienlijk en minimaliseerde faalkosten.
Bijzonder aan dit project was ook de ketensamenwerking tussen Cordaan, Van Wijnen en andere partners. Door vanaf het begin open en transparant samen te werken, werden verrassingen voorkomen en werd verspilling tegengegaan. Deze aanpak resulteerde in een efficiënter bouwproces en een duurzame relatie tussen alle betrokken partijen.
