Van Bouwtechniek tot Zekerheid.

De A staat niet in ons woordenboek. Die behoort toe aan u. Want alles begint met uw gebouw of ontwerp en dat zal altijd op de eerste plaats blijven staan. Van B tot en met Z leveren wij u brede bouwtechnische kennis en managementervaring rondom de complete bim-uitwerking, coördinatie en advies van uw project(en) in alle fasen.

Wij zijn bimmers met een schetsrol.

Bim is niet het doel maar het middel. Daarom beginnen we met een schetsrol en gaan we pas daarna virtueel bouwen in een 3D model. Een schets zegt meer dan duizend woorden en is de snelste weg om samen tot de beste oplossing te komen. Bim is niet alleen voor 3D tekenen maar gebaseerd op samenwerken en het delen van informatie. De samenwerking die een deel van Bim&Beyond’s identiteit vormt is de werkelijke meerwaarde om projecten naar een hoger niveau te tillen en ten alle tijden de kwaliteit te garanderen en te verbeteren.

Uitwerken

Het eerste fysieke prototype is het gebouw zelf. Virtueel bouwen voorkomt dat eventuele problemen pas in de praktijk aan het licht komen. Met BIM creëren we een 3D-model met databank van waaruit we gemakkelijk 2D-tekeningen en allerhande informatie kunnen genereren. Omgekeerd brengen we ook beslissingen tijdens het ontwerp- en bouwproces terug in het model om consequenties inzichtelijk te maken. Zodat de diverse betrokkenen ondanks de dynamiek van een complex project steeds weten waar ze aan toe zijn.

3D modelleerwerk: wij werken met Revit en Dynamo maar hebben ook workarounds voor samenwerking met Archicad en Vectorworks.
VR walkthrough: wandel realtime (!) door het ontwerp als was het Google streetview. Samen met onze collega’s van Plotvis maken we fotorealistische visualisaties.
360o opname: snelle en goedkope manier om een bestaand gebouw vast te leggen. Vooral zinvol wanneer gebouw nog in gebruik is en/of nog niet is gestript.
3D scanning: pointcloud, vormherkenning, materiaalherkenning en kleurherkenning,
Scan2BIM: pointcloud in combinatie met archieftekeningen omzetten naar BIM model.
Field2BIM + BIM2field: het virtuele gebouwmodel koppelen aan de echte wereld met gebruik van fieldapps als OpenSpace, Snagstream en Bim360 Field.
File to factory: modellen voor en samen met de toeleverende industrie. Onze modellen sturen productieprocessen aan en leveranciersmodellen implementeren we in een overall coördinatiemodel.
Coördinatiemodel: hybride bim model met prestatiemodel én leveranciersmodel(len) die samen de basis vormen voor het uitvoeringsgereed ontwerp.
Digitale mockup:
Digital twin:

Ontwerptekeningen: architectuur en bouwkunde maar ook interieur en landschap. Ook met visualisaties in samenwerking met onze collega’s van Plotvis.
Omgevingsvergunning: ook voor een gecertificeerde bouwaanvraag conform de Wet Kwaliteitsborging.
Contracttekeningen: bestektekeningen maar ook koperscontracttekeningen, huurderstekeningen, NEN2580 oppervlaktetekeningen, splitsingstekeningen e.d.
Bouwuitvoeringstekeningen: UO1 en UO2
Revisietekeningen:

Planning (4D): bouwvolgorde en planning visualiseren in bim model
Bouwkosten (5D): hoeveelheden en materialen uit bim model
Bestek: koppeling van informatie uit het bim model naar besteksoftware
Opleverdossier: consumentendossier of opleverdossier conform Omgevingswet gekoppeld aan bim model
Duurzaamheid: materialenpaspoort (bijv. Madaster) uit bim model

Coördinatie

Complexere bouwprocessen en -projecten hebben geleid tot nieuwe rollen, personages en veel adviseurs. Maar wie is de bouwregisseur? Wie maakt de samenhang in ontwerp en bouw? Wie zorgt ervoor dat uw uitgangspunten ook daadwerkelijk worden gerealiseerd?

Tekenen, rekenen en regelen is onze passie en specialiteit. Wij communiceren, verifiëren en coördineren met een BIM-model waarin alle oplossingen en afspraken integraal vastliggen. Waar verschillende disciplines in het bouwproces elkaar vaak niet verstaan, voelen wij ons juist thuis op de grensvlakken tussen architectuur en bouwen, theorie en praktijk, denken en doen. Samen met u houden we alle facetten van het project in de hand. De vormgeving, maar ook de kosten, tijd, kwaliteit en exploitatie. We stimuleren hands-on samenwerking tussen betrokkenen, zodat u het best mogelijke eindresultaat krijgt.

Ontwerpcoördinatie: wij managen projecten vanuit de inhoud. Wij zijn hands-on bouwtechneuten die met inzet van het 3D bim problemen inzichtelijk maken en samen oplossen.
Integraal bouwadvies: onze projectleiders zijn bouwkundige generalisten die de samenwerking stimuleren van alle betrokken specialisten.
Risicogestuurde aanpak: in de bouw is een wereld te winnen met risicomanagement. Wij weten hoe een plan maakbaar gemaakt wordt in de geest van het ontwerp en brengen vroeg de risico’s in kaart.

Clashdetectie: opsporen van knelpunten (clashes) om deze ontwerpfouten te kunnen oplossen.
BIM coördinatie: bim modellen van alle disciplines samenbrengen en het proces van afstemming leiden.
Documentmanagement: beheren en delen van documenten in de cloud zoals Docstream, Sharepoint, BIM360 Docs, Catenda en andere.
Issuemanagement: alle vragen, opmerkingen en problemen die optreden bĳ het coördineren beheren in een systeem zoals BIMcollab.

Kwaliteitsborging: het bim model als hart van alle gebouwinformatie ontsluit en verbeeld alle kwaliteitsaspecten waardoor je door de bomen weer het bos ziet.
Verificatie & validatie (V&V): eisen en raakvlakken die bijvoorbeeld zijn vastgelegd in Relatics kunnen worden gekoppeld aan objecten in het bim model.

Adviseren

Advies is pas waardevol als het werkt. Iedereen kan iets vinden. Iedereen kan iets roepen. Maar wat heb je eraan als het niet uitvoerbaar is? Bij Bim&Beyond begint advies bij de praktijk.Wij adviseren vanuit de inhoud, techniek en vanuit ervaring. Geen abstracte rapporten, maar concrete keuzes die je project vooruithelpen. In ontwerp, engineering en realisatie.

Goede beslissingen vragen om overzicht. Daarom maken we complexiteit inzichtelijk. Met BIM als middel brengen we risico’s, raakvlakken en consequenties vroeg in beeld. Zodat je niet achteraf hoeft te corrigeren, maar vooraf kunt sturen.

We opereren op het snijvlak van disciplines. Architectuur en techniek. Ontwerp en uitvoering. Daar waar het vaak schuurt, maken wij het passend.Of het nu gaat om BIM-consultancy, engineering of een second opinion: we denken mee, dagen uit en brengen structuur. Altijd met hetzelfde doel; een beter gebouw. Advies is een proces. Daarom blijven we betrokken. We toetsen, verifiëren en sturen bij waar nodig.

Bim protocol: contractuele eisen aan het bim-proces vastleggen voor de opdrachtgever
Informatie leveringspecificatie (ILS): specificeren welke (digitale) informatie de projectpartners moeten leveren aan de opdrachtgever
Machine learning (AI): een computer leren hoe specifieke taak moet worden uitgevoerd en nauwkeurige resultaten leveren door patronen te identificeren.
Parametrisch ontwerpen

Gevelengineering. De gevel is het meest representatieve en publieke onderdeel van elk gebouw. We zetten onze expertise in om integrale en doordachte oplossingen aan te bieden waarbij de verschillende eisen in elkaar klikken. Esthetisch én uitvoeringstechnisch.
Total engineering: maximale ontzorging met maar één contractpartij voor bouwkunde, constructie, bouwfysica, duurzaamheid, brand en installaties. Dit garandeert u een optimaal integraal ontwerp. De verantwoordelijkheid voor een goede afstemming in de voorbereiding wordt volledig door ons gedragen.
Second opinion. Soms heeft u behoefte aan een frisse blik en een ander perspectief op een probleem. Wanneer wij worden gevraagd om een second opinion gaat het niet om het ‘rood maken’ van tekeningen maar om een kritische analyse én overleggen om samen tot verbeteringen te komen.
Veiligheid is een integraal onderdeel van onze advisering. Bim&Beyond is gecertificeerd volgens de veiligheidsladder trede 2.

Materiaalpaspoort: als je weet welke grondstoffen er in een gebouw zitten, kun je die bij de uiteindelijke sloop van het pand makkelijker hergebruiken. Maar ook bij de renovatie van een gebouw biedt een materialenpaspoort kansen. Steeds vaker wordt gekeken naar het refurbishen van producten: dat is duurzamer en vaak ook goedkoper.
Positieve footprint. Bijna elk gebouw vervuilt de lucht, water, bodem en schaadt de biodiversiteit. Wat als we lucht, water en bodem gaan zuiveren, biodiversiteit gaan creëren, meer energie opwekken dan we gebruiken? PositiveFootprint.nl biedt handvatten om de wereld te helen met onze gebouwen.
Circulariteit: Nederland streeft naar een volledig circulaire economie in 2050. Om daar te komen geldt: meten is weten. Wij voegen materiaalinformatie en losmaakbaarheid toe aan het model en koppelen die informatie aan MPG, GPR, Madaster, Breeam, Well, etc. Dat scheelt een hoop dubbel werk en biedt op elk gewenst moment inzicht in de mate van circulariteit.

Tekeningenbeheer: alle tekeningen snel en gestructureerd beschikbaar.
Conditiemeting: koppel informatie uit NEN2767 conditiemeting of RgdBOEI inspectie aan het bim model en maak deze visueel. Ook 360-graden-fotografie behoort tot de mogelijkheden om gebouwinformatie vlot en efficiënt toegankelijk te maken. Zeker als er geen 3D-model beschikbaar is, biedt zo’n virtuele tour uitkomst.
Facility management (FM-BIM): een essentieel instrument voor de Facility Management van morgen. Het bim-model als digitale maquette wordt gebruikt om niet alleen tijdens de bouw maar ook tijdens de exploitatie van het gebouw.
As-built model: bim-model dat weergeeft hoe het bouwwerk gerealiseerd werd. Tĳdelĳke informatie wordt verwĳderd en alle elementen bevatten geveriﬁeerde informatie. De gewenste detailgraad wordt per project bepaald. Aan de hand van dit model kunnen de as-built-tekeningen afgeleid worden.
As-maintained model: verwerk wijzigingen in het gebruik van het gebouw in het as-built model en gebruik deze digital twin in uw exploitatie. Koppel het model aan de data van bijvoorbeeld gebouwsensoren en creëer een predictive twin die voorspelt wanneer welk onderhoud nodig is.